2 ans après l’ouverture de la HackerHouse ou “coliving” en France, on vous fait un retour en chiffres (12,33% rentabilité nette) en tant qu’investisseur.

On entend souvent que la rentabilité se fait à l’achat et avec du recul c’est vrai. Cependant on a réussi à minimiser la casse en mettant l’humain et la communauté au centre en :

• Sélectionnant les profils : employées de startup, entrepreneurs, freelance ou jeune actif dans l’IT.
• Service de ménage 2 fois par semaine
• Meublé le bien du sol au plafond
• Sans conditions de ressource

Une chose est sûre, l’emplacement reste le critère le plus important : transport en commun, sécurité et commerces.

Qu’est ce que le COLIVING ?

Le coliving est défini comme un « mode de vie communautaire unissant colocation et coworking » - Wikipédia

Il s’agit surtout de 3 choses :

• un lieu accessible et fonctionnel
• une communauté de personnes ayant des affinités / communes
• des services (conciergerie, accès espaces de coworking, repas communs)

L’investissement

Les revenus

Les Remboursements et Charges

Les Impôts en micro bic

La Rentabilité et le CASHFLOW

Quelques photos